今天，2011重庆秋季房交会开幕了！10月20日~23日，你可以去位于南坪的重庆国际 (论坛) (论坛)会展中心看房哟。 

据了解，今年房交会可供交易的商品房面积为647万平方米，共计62195套，比今年春交会增加30%。其中建面均价为6500元每平米以下的共计5491套，占8.8%；建面均价为6500~9941元每平米的共计46106套，占74.2%；建面均价为9941元每平米以上的共计10598套，占17%。

另外，重庆2011秋交会提供可交易非住宅面积为131.7万平方米，其中写字楼为16.2万平方米，占比12.3%，商业用房为115.5万平方米，占比87.7%。

1号馆：海南文昌18家旅游地产来渝叫卖

进入一楼展厅，组织者在最显眼的位置设置了政府展厅，集中向市民介绍政府公共租赁房有关政策、规划布局、建设时序、申报程序等。目前可申请的保障房房源包括：民心佳园 (论坛)、康庄美地、康居西城、两江名居 (论坛)、民安华福 (论坛)、城南家园 (论坛)等6处房源。在靠政府展示区的不远处，记者看到了大渡口和北碚区政府展示区，北碚区和大渡口区政府都是首次参展。

　　作为今年秋季房交会的另一道风景，一楼展馆的最左侧迎来了海南省文昌市展示区。据介绍，这是海南省文昌市首次组织18家旅游地产项目参加本次秋交会。该项目相关负责人介绍，海南省文昌市展示区面积达500平米，有24个开发商和24个小展厅，“物业形态以高层为主，高层占了50%，别墅 (论坛) (论坛)占了25%，其他物业形态占了25%。”

“价格上也有很大优惠，最大的优惠幅度达20%，一般来说一次性付款较按揭要优惠5个点以上。”跟今年春交会一样，一楼展馆主要以中低价位房为主，斌鑫、渝开发、金鹏等都占据了较好位置。

2号馆：品牌地产折扣优惠多

今年秋交会大型品牌房企大多被安置到了二楼。龙湖、金科 (论坛) (论坛)、万科 (论坛)、恒大、协信、鲁能等本地外地房企巨头占据了较好位置。

记者了解到，龙湖、金科、华宇、恒大、中海等开发商都推出了多个楼盘。如重庆东原推出了东原·1891、东原D7区 (论坛) (论坛)等5个楼盘，重庆龙湖推出了包括龙湖U城 (论坛)、龙湖春森彼岸 (论坛) (论坛) (论坛) (论坛)在内的8个楼盘。

在本次秋交会开发商纷纷“放量”的同时，其推出促销优惠措施也是惊喜不断。记者根据开发商提交的优惠资料发现优惠折扣多为按揭优惠3%，一次性付款优惠5%，而且很多楼盘还会有其他一些额外优惠。

二手房中介集中在二楼场馆右面，汇聚了中原、美联、钢运、君安民居等8家房产中介，这些二手房中介企业带来了73300套二手房房源，可交易面积达到615万平方米。另外展会还设置了二手房自由交易厅。

重庆钢运地产董事长代育松表示，今年秋交会推出的二手房价格较之前也有一定的下浮，大概下跌了7%~8%。

公积金贷款放款速度快很多

昨日，记者走访我市多家商业银行了解到，目前我市各大商业银行均未接到上调首套房贷利率的通知，大多数维持在上浮10%~20%之间。

据重庆鲁能星城 (论坛 视频)销售负责人表示，现在银行信贷额度紧张，开发商和客户都很困难，“目前首套房贷利率普遍都是上浮10%~20%，如果是开发商与银行关系好的，利率会低些；我们可以公积金贷款，现在开发商基本上都很欢迎公积金贷款，这些放款的速度要快很多。” 据重庆龙湖营销策划部相关负责人表示，现在银行办理首套房贷款的利率情况不一，会根据你的收入、资产等而定，目前龙湖这边也能用公积金贷款。

为进一步提高本次交易会服务质量，让广大市民在参观房交会的同时，方便了解相关政策，本次展会在春交会的基础上，完善了《商品房购房指南》、《二手房买卖服务指南》、《房屋租赁服务指南》和三维立体购房地图。

另外，在区县政府展区靠右边还有大型的装饰建材展示区。紧邻广场展区，还有包括重庆时报在内的多家媒体聚集在此，为市民提供服务。