泉州672套商品房通过金马甲网络竞价销售

2011年4月26日，泉州城东海城花苑第一批96套房产，开始在金马甲进行网络竞价。

泉州城东海城花苑位于泉州市城东新区海峡体育中心北门正对面，东至规划道路、西至高速公路东铺路、南至城东中心大街、北至北高干渠。本次公开在金马甲上进行网络竞价的是1号楼和2号楼共计672套房产。这批房产总面积约为8.79万平方米，大部分住宅面积介于120-140平方米，预计交房时间为：2012年2月。

城东海城花苑房产作为商品房类型标的在金马甲网络竞价，是泉州市产权交易中心创新传统商品房销售方式，开创的房地产处置新模式。

竞价活动进入自由报价期半小时后，马上有竞买人争先出价，竞价气氛非常活跃。参与第一批标的竞价的竞买人也对这种新颖的房地产网络竞价购买方式称赞有加。

截至5月1日泉州产权交易中心城东花苑第一批标的96套房产全部顺利成交，成交率为100%。这批标的成交总起始价为：73，362，143元，成交总额为：84，295，002元，增值总额：10，932，859元，平均溢价率达到14.90%。单标的最高溢价率为31.45%。并列为1号楼502（南）；1号楼503（南）。最高成交单价为7，826元/平方米，最高成交总价为1，750，285。

这次城东海城花苑房产网络竞价活动，第一批标的以成交率100%的实际销售成绩吹响了商品房网络竞价的集结号。

金马甲网络竞价优势

通过本次竞价，金马甲在商品房网络竞价方面具备多方面优势，为金马甲后续业务拓展起到重要的借鉴和指引作用，具体如下：

一、改变了房产传统营销模式，创新房产销售新形式。网络竞

价交易创造了屏蔽中间商赚取差价环节的商品房交易新变革。

二、突破地域购买限制。通过金马甲广告联盟推广，各地产权

交易机构的竞买人可以直接报名，而不再限于销售地本地交易，扩大了房产销售市场面，提高房产成交率。

三、避免了传统房产销售出现的混乱场面。不仅为竞买人提供

一个公平、公正、公开的竞买环境，而且极大了降低了组织方的人力控制成本，降低了交易环节控制难度。

四、交易容量大，可同时提供成千套房产的折价销售。金马甲

提供高效的后台管理工具，标的分组管理，竞价不受标的规模与竞价次数限制，同时也可以让组织方及时了解销售情况。

案例启示