产权渐变'私有化' 保障房还能hold住么?

2011年，保障性安居工程建设迎来更多政策“礼包”，保障房信托投资基金试点批准、政策性银行贷款、土地优先供应，让各地保障性住房建设一时如火如荼。但是与商品房相比，保障性住房制度还很不完善，现阶段也暴露出了一些弊端，如：产权逐渐变为“私有化”，地方债务增加等。这让我们不禁要问，保障房还能hold住么？

政策春风吹各地保障房建设如火如荼

北京：力挺保障房建设

配建保障房项目必须与商品房建设进度同步，这或成为全国样本。9月22日，北京市下发《关于加快推进本市保障性住房项目开工建设的通知》要求，坚决落实市政府全年保障性住房开工既定目标，千方百计加快全市保障性住房项目的开工和建设进度，力争实现项目“当年供地，当年开工”的目标。据悉，截至目前，北京市保障房开工数量已经超过18万套，达到预定全年任务的90%以上。

福州：前8个月保障房供地622亩

截至8月底，今年福州市累计供应保障性住房用地622.35亩，其中经济适用房用地29.25亩，廉租房用地125.7亩，限价商品房用地368.7亩，在公开出让地块中配建各类保障性住房98.7亩。

山东：确保年底竣工率达60%

9月22日，记者从山东省人大获悉，截至8月底，山东省开工保障性安居工程32.9万套，项目开工率101.5%，提前3个月完成国家11月底前全部开工的目标。与此同时，山东省将加大对保障型住房分配、运营、退出、监督等环节的监管。山东省人大常委会将组织开展视察工程进展情况，确保年底前连同结转项目竣工率达到60%。

江苏：保障房开工率已达99.5%

至8月底，我省已累计新开工保障性住房38.81万套。按照年初国家下达的要求，江苏今年全年保障房建设任务为39万套，新开工套数已占计划的99.5%。另据国家要求，今年各地保障房须在10月31日之前全部动工，江苏完成要求已无悬念。

问题突显：地方债务增加 产权“私有化”面积"缩水"

地方"一身债"都是保障房建设惹的祸？

今年六月份， 财政部、住建部下发通知，提出地方各级财政部门要将2011年地方政府债券资金优先用于保障性安居工程。 其实，用地方债支持保障房建设，今年以来也是多次被提及。清理地方债违约现象也是最近的重中之重，有专家称地方债的核心是楼市问题，那么，地方一身债，是否真的是保障房惹的祸呢？