广业公司挂牌广业教育8成股权

中国证券报记者从西南联合产权交易中心获悉，广州广业教育科技有限公司80%股权日前以4.2亿元的价格挂牌转让，出让方为公司控股股东广东省广业资产经营有限公司。广业公司同时为A股上市公司宏大爆破的第一大股东，而宏大爆破日前刚刚推出定增方案，拟定增募资6亿元补血，广业公司的认购比例高达25%。业内分析认为，广业公司本次挂牌转让股权或与参与宏大爆破本轮定向增发有关。

全年零营收

广州广业教育科技有限公司成立于2011年，注册资本1.1亿元，是一家小型国有独资企业，广东省广业资产经营有限公司持有其100%股权。公司注册时的经营范围为教育软件技术研发。但转让资料显示，公司职工人数为0，截至2013年11月6日，其营业收入也为0，净利润亏损9万元。以2013年11月6日为评估基准日，公司总资产账面价值为1.1亿元，评估价值高达4.5亿元。由于没有负债，公司净资产的账面价值和评估价值分别为1.1亿元和4.5亿元。本次转让标的对应评估值为3.66亿元。挂牌价格较评估价值高出15%。

在本次挂牌中，广业公司就广业教育若干项目进展情况作出提示。首先，广业教育持有的位于新港东路146号地块，面积9707平方米，已于2011年12月24日经广州市“三旧”改造工作办公室同意批复旧厂房改造，已经纳入了广州市“三旧”改造规划，并确定了土地最终规划指标。广业教育已与广州市国土资源和房屋管理局签订了“广州市国有建设用地使用权出让合同”，已一次性缴完土地出让金11187.5868万元。其次，广业教育与广东省食品工业研究所于2013年10月22日签订《拆迁补偿协议》，由广业教育在广东省食品工业研究所自有地块上为其建造一栋综合楼或支付给广东省食品工业研究所6000万元拆迁补偿费用。

受让方资格条件规定，意向受让方或其股东所控制的公司具有不低于房地产开发的三级资质，且注册资金不低于10000万元。此外，意向受让方或其股东所控制的公司已具备商业地产开发经验和良好的房地产经营开发能力，并在过去五年内在广州市开发建设过150米高或以上的商业、办公楼项目。

广业公司强调，对意向受让方的经济实力和房地产开发资质、经验提出要求，是为了引入实力强大的公司，以确保标的企业自主开发项目建设的顺利开展，使标的公司健康发展。此外，标的企业现有商务办公楼开发项目，考虑到该项目建设须符合广州市总体规划要求且须确保安全生产，因此意向受让方应具有一定房地产开发经验，了解并熟悉广州市房地产开发建设的程序和环境，能够对标的企业给予支持，以顺利推进和完成开发项目。

或意在定增

本次股权挂牌方广业公司成立于2000年，是经广东省人民政府批准设立的国有全资企业，经营和管理省政府授权范围内的国有资产，是以工业板块为主体，融产业经营和资本经营为一体的综合性省属国有大型工业企业，现由广东省人民政府国有资产监督管理委员会监管。公司以环保工程装备、清洁再生能源、新型高效材料和电子机械设备四大主业为依托，目前公司资产总额200多亿元，下设15家产业集团，全资、控股企业300多家。

中国证券报记者发现，广业公司为A股上市公司宏大爆破的控股股东和实际控制人，目前持有宏大爆破5303万股股份，占股本比例的24.2%。宏大爆破曾于11月5日发布拟定增募资6亿元补血的预案，而广业公司将认购约25%的定增比例。

根据宏大爆破披露的定增预案，公司拟不低于24.30元/股价格向控股股东广业公司，公司员工持股基金广发恒定7号集合资产管理计划等发行股份不超过2469.13万股，募资资金总额不超过6亿元，扣除发行费用后将全部用于补充公司流动资金。根据预案，广业公司此次将认购617.28万股，约占全部定增股份的4成，亦即广业股份需要动用资金逾亿元。业内有分析认为，广业股份本次转让广业教育8成股权，或是为参与本次定增筹得资金。