中国国电“减价”剥离沈阳华发娱乐资产

上海联合产权交易所挂牌消息，中国国电集团旗下沈阳热电厂、国电辽宁节能环保开发有限公司、沈阳热电设备安装公司联合出售沈阳华发娱乐有限公司45%股权及4029.27万元债权，挂牌售价3626.35万元。本次挂牌出售资产中，转让方低于评估价“廉价”出售债权资产和标的资产。

标的资产闲置已久

据介绍，1999年10月14日由5方股东—辽宁华能实业有限公司、沈阳热电厂、辽宁电力开发有限公司、辽宁国电节能环保开发有限公司和沈阳热电设备安装总公司共同签订合资建设“沈阳华发娱乐有限公司的水上娱乐中心”的合同，约定沈阳热电厂以货币及土地使用权进行投资，后续因无法继续完成对沈阳华发娱乐有限公司的水上娱乐中心项目的投资建设，各股东也相继停止了对该项目的资金投入。2001年11月末，该项目在各方股东中断投资而自身又无融资能力的情况下被迫全面停工。

2006年5月25日，华娱公司与沈阳市铁西区人民政府签订协议，同意将沈阳水上乐园停建项目无偿提供给铁西区人民政府有效利用开办沈阳机电产品市场项目，使用期限暂定为1年。铁西区人民政府斥资400余万元对水上娱乐中心项目场地进行了内外部装修用于机电产品的展示，同年机电产品展览馆开馆。此后铁西区人民政府在未征求华娱公司及全体股东意见的情况下将项目场地出租给个体经营者杜文魁开办了四维羽毛球馆，目前该羽毛球馆正常对外营业。

据了解，标的公司原股东辽宁华能实业有限公司于2010年进行企业清算时，与自然人景维贤有800万元的债务。2010年11月8日，沈阳市中级人民法院将其持有的沈阳华发娱乐有限公司40%股权判定给景维贤。2012年1月4日，自然人杜文魁与景维贤股东签定了股权转让协议，并进行了工商变更成为公司股东，持有40%股权。

资料显示，沈阳华发娱乐有限公司成立于2000年1月，注册资金2000万元，属国有参股企业，公司经营范围为处理内部事务。本次股权转让的转让方股东分别持有公司股票情况为：沈阳华发娱乐有限公司持30%、国电辽宁节能环保开发有限公司10%、沈阳热电设备安装公司5%。

目前公司大股东为自然人杜文魁，持有标的企业40%股权，除上述股东外，东北电力开发公司还有持有标的公司剩余15%股权。值得关注的是，老股东并未放弃行使优先购买权。

债权减价出售

据悉，标的企业2006年停止经营，故2012年度审计报告数据来源于以2012年9月30日为基准日的专项审计报告，同时无法提供近期财务报表数据。评估报告显示，标的公司资产总计1.01亿元，负债总计1.06亿元，所有者权益为-492.27万元。标的资产主要组成部分为：在建工程10,171.90万元（水上娱乐中心项目）；工程物资367.57万元。转让标的评估价格为-28.39万元。

另外，此次转让债权明细显示：沈阳热电厂拥有债权2597.54万元，挂牌价格为2337.79万元；国电辽宁节能环保开发公司拥有债权106.09万元，挂牌价格为95.48万元；沈阳热电设备安装有限公司拥有债权1325.64万元，挂牌价格为1193.08万元（含沈阳华发工贸有限公司债权2万元，挂牌价格为1.8万元；沈阳热电厂招待所债权55.06万元，挂牌价格为49.56万元；沈阳热电石油经销公司债权为70.55万元，挂牌价格为63.49万元；沈阳市铁西区华发大酒店债权0.56万元，挂牌价格为0.50万元）。因此，转让标的股权挂牌价格为3元（各转让方股权转让对应的挂牌价格分别为1元）。

同时转让方还披露，截至评估基准日2012年9月30日，标的企业在账面负债中存在涉诉事项共计7起。