潍坊寒亭：全国首家省级农村产权交易平台成立

    党的十八届三中全会提出，“建立农村产权流转交易市场，推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行”。依照中央精神，山东先行一步，上个月在潍坊市寒亭区成立了全国首家省级农村产权交易平台。这个平台是做什么的？农民朋友可以从中得到哪些实惠？

　　据山东广播电视台新闻中心《山东新闻》报道，9月23号，在营业才十天的齐鲁农村产权交易中心，潍坊市寒亭区卜家庄子村党支部书记卜庆田，拿到了村民们的土地流转交易证书。新证书、新公章，卜庆田说，村里的这次土地流转总算定了盘。 

　　潍坊市寒亭区寒亭街道卜家庄子村党支部书记卜庆田：“不光我放心，就是村民他们也放心户里也放心，因为他作为一个平台来去交易的，就感觉找到公家人似的，就是这么个道理。” 

　　这张证书也是齐鲁农村产权交易中心自拿到营业执照后开出的第一单。齐鲁农村产权交易中心总裁李英华：“心情很激动，也非常高兴，能够切切实实的为农民做一件实实在在的事情，感到还是很欣慰。另一方面，作为一个公司来说，也算是正式开张了，后期在业务方面也想尽快进行一个拓展。” 

　　李英华告诉记者，为了这一天的到来，她和她的团队已经忙活了大半年。去年底，省金融办正式批复同意筹建齐鲁农村产权交易中心。从那个时候开始，他们的主要工作就是完善公司章程、业务规则，开展业务试运行，建设分支机构。今年9月3号，这个全省唯一的省级农村产权交易平台，拿到了省政府的同意批文。 

　　齐鲁农村产权交易中心总裁李英华：“省政府的批复中明确了经营范围，目前来说，土地承包经营权的流转，集体林权，水域滩涂养殖权农村集体股权、农业知识产权5项农村产权的流转以及相关的配套服务。” 

　　虽然运行时间不长，但在其官方网站上，供求双方已发布了多条信息等待交易，其中以土地流转交易信息居多。齐鲁农村产权交易中心信息管理部总经理沈峰：“基本上一天可以达到上百条的数据量的更新。如果说这个信息有问题的话我们不会让这个信息去挂牌的，审批流程中就打回去。最大化保证老百姓和农民的利益。” 

　　早在2010年，寒亭区就成立了区级农村产权交易市场并逐步规范。在得到省里批复同意后，在其基础上，潍坊市金融控股集团作为主发起人，联合省国际信托有限公司、汇银融资租赁有限公司等5家企业，共同注资5000万元成立了齐鲁农村产权交易中心。 

　　潍坊市金融控股集团副总经理周国：“有信托、租赁、担保他是形成一个整体，这是形成多元化的股权投资结构，为农村、农业和农民包括涉农企业提供多元化的金融产品。” 

　　今年是山东农村生产要素确权登记办证工作的大规模推进年，据齐鲁农交中心提供的一份调研报告显示，目前，全省累计集体土地所有权发证率达98%以上，海域使用权发证约12万本，林权发证约74万本，而这些包含着农民房屋、土地、林权、股权等切身产权利益的“小本本”，以前是不能流通、也没法用来抵押融资的。 

　　潍坊市金融控股集团副总经理周国：“这个平台上实现抵押、登记、评估、融资，变农村的不可流动资产为可流动资本，有效解决了银行和农户之间融资难和难融资的问题。原来一亩地可以转让一千块钱吧，现在可以通过竞价交易机制，他有可能转让一千五，这不就是增加了农民的财产收入？我们有个目标，到今年年底，建立覆盖市县乡三级服务网络，先在潍坊全面展开，然后利用2到3年的时间，在全省乃至全国全面铺开。”