| 标的名称 |  广东省珠海市金湾酒店转让 |
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| 参考价格 | 10100 万元 | 交易品类 | |
| 转让形式 | 转让比例 | ||
| 有 效 期 |
2010-11-17
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| 项目基本信息 | |||
| 所属行业 | 房地产业 | 所在地区 | 广东-珠海 |
| 项目及价值介绍 | 中都国际拍卖有限公司 广东省珠海市金湾酒店项目简介
咨询电话：（010）64484618\4619\4636 中都国拍招商部
网址：www.zd168.com
一、标的名称
珠海市金湾酒店（包括酒店内的设施、设施及酒店用品）及相关资产（金能大厦、翠竹山庄别墅、文苑职工楼及位于金湾区三灶东咀青湾大道东侧土地）
二、标的参考价：人民币1.01亿元
三、标的资产范围及介绍
（一）珠海金湾大道金湾酒店（包括酒店内的设备、设施及酒店用品）；
1、地理位置：位于珠海市三灶区金海岸金湾大道，与美都新村隔路相望，距三灶镇中心约
（二）金湾酒店后面中、东侧楼（金能大厦）；
1、建筑面积：13705.55平方米（其中非住宅面积为3698.93平方米）
2、占地面积：共有土地使用权面积为5500平方米，分摊土地使用权面积为3612.3平方米，批准使用年限从1993年10月21日至2043年10月20日，土地用途为商用。
产权情况：已办理《房地产权证》（粤房地证字第0109408号），已办理《国有土地使用证》[珠国用（1997）字第0403号]。
（三）翠竹山庄A3、B2、B3、C2栋别墅；
1、地理位置：四栋别墅位于珠海市金湾区三灶东咀翠竹山庄（翠竹园度假村）内，度假村依山而建，交通较便利，环境优美，配套完善。
2、建筑面积：A3栋：676.33平方米，B2栋：1108.77平方米，B3栋：615.93平方米，C2栋：615.93平方米。
3、占地面积：A3栋：235.40平方米，B2栋：281.19平方米，B3栋：287.95平方米，C2栋：225.67平方米。
4、结构：A3栋：混合结构3层，B2栋：混合结构3层，B3栋：混合结构2层，C2栋：混合结构3层
5、房屋用途：四套均为住宅
6、土地性质、用途：国有出让土地使用权、住宅用地
7、建成时间：1994年
8、产权情况：四栋别墅均已办理《房地产权证》
（四）青湾大道东侧文苑职工住宅楼；
1、建成时间：1996年
2、结构：框架结构8层
3、建筑面积：2091.65平方米（其中住宅建筑面积为1587.65平方米）
4、房屋用途：商业、住宅
5、土地面积：844.70平方米
6、土地性质、用途：国有出让土地使用权、商住用地
7、土地使用权终止日期：2064年9月1日
8、产权情况：已办理《房地产权证》（粤房地证字第C0900344号）
（五）青湾大道东侧一宗国有土地使用权。
1、用地面积：2265平方米
2、土地用途：商住用地
3、产权情况：尚未办理《国有土地使用证》
4、土地状况：该土地形状基本规则，地势较平坦，开发程度达到五通一平。
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| 项目图片 | |||
| 受让方具备的条件 | |||
| 详细信息 | |||
| 基本情况 | |||
| 酒店名称 | 广东省珠海市金湾酒店 | 详细地址 | |
| 具体情况 | |||
| 占地面积 | 使用面积 | ||
| 装修情况 | 使用年限 | ||
| 经营内容 | |||
| 费用和支付情况 | |||
| 支付方式 | 一次性 | ||
| 配套设施 | |||
| 基础设施 | 交通状况 | ||
| 所属商圈 | |||
| 周边介绍 | |||
| 转让方介绍 | |||
| 转让方名称 | 中都国际拍卖有限公司 | 法 人 | |
| 所属行业 | 规 模 | ||
| 所属地区 | 企业类型 | ||
| 注册资金 | 转让比例 | ||
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