北京金融街国际酒店有限公司59.5%股权（34%收益权）转让项目

挂牌期限：2018年4月28日至2018年5月28日

一、基本信息

转让方名称：北京金融街国际酒店有限公司

转让方经济性质：国有参股企业

所属行业：住宿业

成立日期：2008-12-08

注册资本：564.00万元(美元)

经营范围：

住宿；餐饮服务、中西式糕点；零售卷烟；向酒店客人零售酒、饮料、定型包装食品、含乳冷食品；洗浴服务；美容美发；康乐健身（含游泳）；出租、出售北京市西城区金融大街１１号地已建成的酒店、自有房屋；物业管理；……

二、财务信息

2017年营业收入13660.53万元，净利润9866.48万元。截止到2018年3月31日，总资产85822.99万元，总负债118043.11万元，营业收入3111.22万元。

三、项目介绍

1、该项目主要资产为金融街国际酒店。该物业为转让方自建，已办理产权证。

2、酒店所有权为转让方单独所有。现酒店按计划改建为写字楼，7-11层已完成改造工程，剩余楼层预计2018年年底完成改造。

3、土地使用权面积为5123.23平方米，土地使用期限终止日期为2045年3月。

四、项目规划

1、计划将所有北京金融街国际酒店有限公司所占用的地上建筑 6-24 层全部改为写字楼出租；5层保留现有餐饮业务以提升写字楼品质，仅将会议室改为写字楼出租；地下1层除新荣记外改为写字楼配套内部食堂和库房等。

2、截止目前，已完成了大厦7至11层的写字楼改造工程并完成了部分楼层的消防验收工作，部分已出租。剩余楼层的改造工程计划将于2018年年底完工。

五、项目亮点

1、酒店位于金融街核心位置，紧邻二环，地理位置稀缺。

2、作为金融街仅有的3家五星酒店之一，多家企事业单位位于酒店周边，无论是酒店经营还是写字楼出租，客户群体庞大，存在着巨大的市场需求。

3、作为全球最大的高端品牌，具有很强的知名度，比较稳定的客户群体。

六、转让信息

此次为首创置业及Central Plaza捆绑挂牌转让公司 59.5%股权（对应 34%收益权）。

拟转让底价：66702.50万元

七、地理位置

八、垂询方式

    联系人：胡女士 联系电话：13031006089